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兴业研究公司数据显示，从目前美国REITs的行业分类来看，多样化投资类2870亿美元，购物中心类1692亿美元，公寓与单一住宅类1524亿美元，仓库类1139亿美元，占比分别为28.02%、16.52%和14.88%。而基础设施项目主要是医疗类，市值954美元，占比11.12%。

至于哪些新三板企业能够满足港股上市的条件，安信证券对此做了一个简单统计：根据现行的港交所上市规则，按照主板三条财务指标统计，并结合股东户数的要求，新三板上有108家企业或将符合主板要求，另有281家企业或将符合港交所创业板的上市规则。而陆彬彬则指出，目前港交所对上市企业的财务情况有三项测试，分别为盈利测试、市值/收入测试、市值/收入/现金流量测试，企业只需符合其一即可。

值得关注的是，二手车线上交易平台的服务品质和效率短时间内无法解决，快速盈利几乎不可能。“大搜车要赚的是生态的钱。笼统地说和淘宝类似，商家成交的订单并不归属淘宝平台，但是透过在平台上生存的商家平台本身的获利方式是多种多样的。我们是生态平台，而非贸易型买卖平台，不单靠赚差价盈利。淘宝长期免费，生态一旦建成，在多种场景下可实现盈利。”姚军红对外解释大搜车的盈利逻辑称。

根据美国房地产基金演义历史记载：1960年，美国房地产投资信托基金协会（NAREIT）的前身国家房地产投资联盟建立。如今，NAREIT已经成为美国房地产基金和大型房地产上市公司在国际上的代名词，也成为了行业代表和投资者的发言人。“在NAREIT的帮助下，该行业更加现代化，如果没有现代化我们不可能取得今天的成绩。整个行业已经从最初的私人拥有的信托形式发展到今天的上市公司。” Monmouth房地产投资公司主席Eugene W． Landy感叹道。

责任编辑：郭春阳传喜马拉雅将重搭VIE赴港IPO， 余建军称“不属实不可信”宁佳彦[自2013年喜马拉雅APP正式上线以来，已拥有超过4.5亿的手机激活用户，活跃用户每天平均收听时长128分钟，占据国内音频行业73%的市场份额。]5月10日，有报道称“喜马拉雅被曝或以40亿美元估值融资，重搭VIE赴港IPO”。第一财经记者联系了喜马拉雅FM联席CEO余建军，并询问是否有意向准备IPO，对方回复“不属实不可信”。

资金方面的压力今非昔比，不仅各种融资渠道收紧，大多数城市还对土地资金来源有着严格的要求，房企必须全款自有资金拿地，银行贷款、转贷、股东借款和私募资金都不能用于支付土地出让金。此外，各大房企负债率达到了近年最高。龙头房企资产负债率及净负债率普遍上升，如一向稳健经营的万科，上半年净负债率为32.7%，比去年底的8.8%大幅上升；龙湖2018上半年净负债率为54.6%，2017年末为47.7%；华润的净负债率为47.2%，较2017年底的35.9%也有增长。新城控股上半年负债率达100.4%，上半年净负债率较2017年末提升了37个百分点。